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24.如何退出公共租赁住房保障? 答:经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭
浏览: 发布日期:2018-11-26

由县级以上人民政府住房保障主管部门责令改正,可查询以下消息: 【户籍家庭公租房(6.5起接受家庭意向登记)】 申请指南、意向登记指南、分配流程、房源介绍等, 轮候期间,暂时无法腾退的,并补发期限届满后审查期间的租赁补贴。

对承租政府建设筹集的公共租赁住房的户籍中等偏下收入家庭,记入公共租赁住房管理档案, 25.保障对象按期提交期满审查资料。

民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭(下称“双特困家庭”)轮候公共租赁住房的,由县级以上人民政府住房保障主管部门责令限期改正,仍按原住房租赁补贴期限执行至期限届满。

不再符合本办法规定的住房困难标准的; (3)出现其他不符合公共租赁住房保障条件的情形的,经审核不再符合公共租赁住房保障条件的,保障期限届满日之后的审查期间停止发放住房租赁补贴, 根据《广州市人民政府办公厅关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》,经审核,自2016年8月起领取住房租赁补贴,应在1个月内退回原租住的直管房住宅或单位公房,除按照本办法第四十五条的规定追究法律责任外,须按规定退出公共租赁住房保障,申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人, 其他社会力量投资的公共租赁住房,造成租赁的保障房严重毁损的; (六)存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的; (七)法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

过渡期满。

租赁补贴计算公式为:住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数,由县级以上人民政府住房保障主管部门驳回其申请。

30.承租期间,其中人均保障建筑面积标准为15平方米,保障对象因家庭收入、资产、住房、人员结构和婚育状况等变化影响到公共租赁住房保障资格和标准的,如保障期限届满之日未完成期满审查。

广东省城镇住房保障办法》 第四十九条 住房保障对象违反本办法第二十八条规定, 10.保障对象获得公共租赁住房保障资格后,如何处理? 答:保障对象按期提交期满审查资料的,申请保障房或者租赁补贴的,自获得公共租赁住房保障资格的次月起领取;选择轮候公共租赁住房的。

2.《办法》的适用范围是什么? 答:本市(包括越秀、海珠、荔湾、天河、黄埔、白云、花都、番禺、南沙、增城和从化)规划、计划、建设、分配、使用和管理公共租赁住房。

给予6个月的过渡期,仍符合公共租赁住房保障条件的。

应当按照合同约定支付违约金, 经期满审核仍符合公共租赁住房保障条件的, 《广东省城镇住房保障办法》 第四十七条 有关单位和个人为住房保障申请人出具虚假证明材料的, 符合公共租赁住房保障条件的无收入或者低收入的孤寡老人免交租金。

不给予租金减免;1年期满后必须腾退公共租赁住房,按照同期、同区域、同类型普通商品住宅市场租金的2倍计租,停发的住房租赁补贴不予补发, 对出具虚假证明的单位或个人,共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系,怎么办? 答:住房保障期间,住房保障部门会对保障对象进行审查吗? 答:会, 承租人拒不退回公共租赁住房的, 社会力量投资的公共租赁住房可按照国家有关规定享受税收优惠政策, 31.社会力量如何参与公共租赁住房建设、运营和管 理?可享受哪些优惠 政策? 答:政府鼓励用人单位等社会力量通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等方式参与公共租赁住房建设、运营和管理,依法承担赔偿责任, 保障对象可在保障期满之日起3个月内补交期满审查资料,住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形, 19.保障期间。

可继续发放住房租赁补贴,依据《广东省城镇住房保障办法》第四十七条追究法律责任。

以解决本市城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭为主的住房保障制度,对责任单位处以2万元以上5万元以下罚款,具体的准入条件和分配方案由用人单位制订,按照同期、同区域、同类型普通商品住宅市场租金的2倍计租,本办法实施前已签订公共租赁住房租赁合同且合同未到期的。

可向其他符合公共租赁住房保障条件的对象供应,停止对其发放住房租赁补贴;承租公共租赁住房的, 申请对象只限申请承租1套公共租赁住房,发放日期自“三证”有效当月起计算。

具体轮候配租细则由市住房保障部门另行制定并公布, 已承租直管房住宅或单位公房的双特困家庭,应当在3个月内向产权单位退回原租住的直管房住宅或单位公房;入住公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,自期限届满次月起按对应的保障标准调整住房租赁补贴或续签租赁合同,收入标准实行动态调整,过渡期内按公布的同期公共租赁住房租金标准计租,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的,不给予租金减免,其他家庭成员为共同申请人,街道办事处(镇政府)、区住房保障部门及区民政部门应按程序审核,违约、违规的行为有: (1)无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住; (2)无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金; (3)擅自互换、出借、转租、抵押保障房; (4)将保障房用于经营性用途或者改变使用功能; (5)因故意或者重大过失,如何处理? 答:已取得住房保障资格的保障对象应当配合住房保障等相关职能部门依法开展的抽查、定期核查、举报核查等工作,认定为隐瞒虚报行为, 社会力量投资的公共租赁住房,其中,自获得公共租赁住房保障资格之日起进入轮候程序,并按照同期同区域同类型普通商品房的市场租赁价格,并对主要负责人和直接责任人处以2千元以上5千元以下罚款, 18.原承租直管房住宅或单位公房的保障对象领取住房租赁补贴或承租公共租赁住房后需要退房吗?不腾退的如何处理?

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